O mercado de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registrou movimentação surpreendente no último bimestre de 2009. Entre novembro e dezembro, foram lançadas 10.142 moradias, volume superior à soma dos sete primeiros meses do ano passado, de 9.753 unidades.
Esse comportamento pode ser explicado pelo fato de o mercado de lançamentos ter “andado de lado” até julho. Considerando-se o total lançado, de 30.128 unidades segundo a Embraesp – Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio, mais de um terço ficou concentrado nos últimos dois meses do ano. Em termos de comercialização, a pesquisa aponta a venda de 2.611 unidades em novembro e 5.663 em dezembro, ou seja, 8.274 moradias escoadas no período.
Com este resultado, o total comercializado em 2009 atingiu 35.832 unidades e superou a expectativa inicial de encerrar o ano com 33 mil unidades vendidas. A influência dos dois últimos meses fica evidente ao se observar que representaram quase um quarto do montante vendido no ano.
Da Redação
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